MARKET 松戸市 賃貸オフィス相場情報

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松戸市のエリア情報

千葉県松戸市は、東京都市圏に属し、東京都葛飾区・江戸川区・埼玉県三郷市に隣接する、人口約50万人の県内第3位の人口規模を誇る都市です。江戸時代には水戸街道の宿場町として栄え、徳川将軍家ゆかりの地としても歴史を持つ、東京との結びつきが強いベッドタウンとしての性格が強い一方、県庁所在地である千葉市への鉄道アクセスはあまり良くありません。江戸川を挟んで東京に接する西側は海抜4メートル前後の沖積平野、東側は下総台地（海抜20～30メートル）の西端となり、住宅地が広がり、かつては山林や果樹園、畑が多く見られました。市内にはJR常磐線・武蔵野線、新京成線、北総鉄道が通り、5つの事業者が運行する8つの旅客鉄道路線と20の鉄道駅があります。経済面では、マツモトキヨシやマブチモーターなどが本社・本店を置いており、アトレ松戸やイトーヨーカドーなどの商業施設も充実しています。また、PARADISE AIRなどのアーティスト・イン・レジデンス事業も行われており、文化的な側面も持ち合わせています。

賃料（円/坪）
  • 0
  • 5,000
  • 10,000
  • 15,000
  • 20,000
  • 25,000
  • 30,000
  • 35,000
  • 40,000
  • 45,000
 募集棟数 募集フロア数
松戸市 ー 募集棟数:ー　募集フロア数:ー ー ー 200坪以上 100坪～200坪 50坪～100坪 30坪～50坪 20坪～30坪 20坪未満
￥11,000/坪 募集棟数:4　募集フロア数:4 4 4
￥8,347/坪 募集棟数:19　募集フロア数:22 19 22
￥11,655/坪 募集棟数:35　募集フロア数:39 35 39
￥8,920/坪 募集棟数:33　募集フロア数:35 33 35
￥8,433/坪 募集棟数:46　募集フロア数:60 46 60

松戸市の賃貸オフィス相場グラフ 年間推移

坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜
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坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜

松戸市の駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
エリア名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
幸田 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
平賀 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
東平賀 ー ー ー ￥6,200/坪 ー ー
ー ー ー 1区画 ー ー
殿平賀 ー ー ー ー ー ー
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大谷口 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
大金平 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
中金杉 ー ー ー ー ー ー
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根木内 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
久保平賀 ー ー ￥7,254/坪 ー ー ー
ー ー 1区画 ー ー ー
小金きよしケ丘 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
小金 ー ￥9,083/坪 ￥11,720/坪 ー ー ー
ー 1区画 1区画 ー ー ー
小金上総町 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
小金清志町 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
幸谷 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
上総内 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
小金原 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
栗ケ沢 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
八ケ崎 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
八ケ崎緑町 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
中和倉 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
三ケ月 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
二ツ木 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
二ツ木二葉町 ー ー ー ー ー ー
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横須賀 ー ー ー ー ー ー
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新松戸北 ー ー ー ー ー ー
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新松戸東 ー ー ー ー ー ー
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新松戸 ￥9,733/坪 ￥13,153/坪 ￥11,718/坪 ￥7,004/坪 ー ー
4区画 7区画 9区画 7区画 ー ー
新松戸南 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
大谷口新田 ー ー ー ー ー ー
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高柳新田 ー ー ー ー ー ー
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高柳 ー ー ー ー ー ー
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六高台 ー ー ー ー ー ー
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六実 ー ￥5,830/坪 ー ー ー ー
ー 2区画 ー ー ー ー
六高台西 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
五香六実 ー ー ー ー ー ー
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五香南 ー ￥7,143/坪 ー ー ー ー
ー 1区画 ー ー ー ー
五香 ー ー ー ー ー ー
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松飛台 ー ー ー ー ー ー
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串崎南町 ー ー ー ー ー ー
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串崎新田 ー ー ー ー ー ー
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初富飛地 ー ー ー ー ー ー
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五香西 ー ー ー ー ー ー
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紙敷 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
高塚新田 ー ー ー ー ー ー
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秋山 ー ー ー ー ー ー
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大橋 ー ー ー ー ー ー
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東松戸 ー ー ー ー ー ー
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稔台 ￥6,555/坪 ￥8,008/坪 ー ー ー ー
7区画 2区画 ー ー ー ー
和名ケ谷 ー ー ー ー ー ー
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松戸新田 ー ー ー ー ー ー
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仲井町 ー ー ￥4,822/坪 ー ー ー
ー ー 1区画 ー ー ー
野菊野 ー ー ー ー ー ー
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金ケ作 ー ー ー ー ー ー
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千駄堀 ー ー ー ー ー ー
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日暮 ー ー ￥10,203/坪 ￥7,907/坪 ￥9,500/坪 ー
ー ー 5区画 2区画 1区画 ー
河原塚 ー ー ー ー ー ー
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田中新田 ー ー ー ー ー ー
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常盤平 ￥6,371/坪 ￥4,897/坪 ￥10,634/坪 ￥6,011/坪 ー ー
6区画 5区画 4区画 3区画 ー ー
常盤平双葉町 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
常盤平柳町 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
常盤平松葉町 ー ー ー ー ー ー
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常盤平陣屋前 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
常盤平西窪町 ー ー ー ー ー ー
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牧の原 ー ー ー ー ー ー
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七右衛門新田 ー ー ー ー ー ー
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主水新田 ー ー ー ー ー ー
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旭町 ー ー ー ー ー ー
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西馬橋 ー ー ー ー ー ー
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西馬橋相川町 ー ー ー ー ー ー
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西馬橋蔵元町 ー ー ー ー ー ー
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西馬橋幸町 ー ー ー ー ー ー
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西馬橋広手町 ー ー ー ー ー ー
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馬橋 ー ー ー ー ー ー
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新作 ー ー ー ー ー ー
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中根 ー ー ー ー ー ー
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中根長津町 ー ー ー ー ー ー
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栄町西 ー ー ー ー ー ー
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栄町 ー ー ー ー ー ー
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北松戸 ー ー ー ー ー ー
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上本郷 ￥11,475/坪 ￥5,955/坪 ー ー ー ー
2区画 2区画 ー ー ー ー
南花島 ー ー ー ー ー ー
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吉井町 ー ー ー ー ー ー
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樋野口 ー ー ー ー ー ー
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古ケ崎 ー ー ー ー ー ー
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竹ケ花西町 ー ー ー ー ー ー
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竹ケ花 ー ー ー ー ー ー
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小根本 ー ー ￥13,223/坪 ー ー ー
ー ー 2区画 ー ー ー
緑ケ丘 ー ー ー ー ー ー
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胡録台 ー ー ー ー ー ー
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岩瀬 ー ー ー ー ー ー
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根本 ー ー ー ー ー ー
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二十世紀が丘美野里町 ー ー ー ー ー ー
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二十世紀が丘戸山町 ー ー ー ー ー ー
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二十世紀が丘梨元町 ー ー ー ー ー ー
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二十世紀が丘丸山町 ー ー ー ー ー ー
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二十世紀が丘中松町 ー ー ー ー ー ー
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二十世紀が丘萩町 ー ー ー ー ー ー
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三矢小台 ー ー ー ー ー ー
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二十世紀が丘柿の木町 ー ー ー ー ー ー
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本町 ￥11,329/坪 ￥16,805/坪 ￥16,579/坪 ￥11,573/坪 ￥12,500/坪 ー
9区画 3区画 4区画 1区画 2区画 ー
松戸 ￥9,833/坪 ー ￥12,000/坪 ￥12,775/坪 ー ー
8区画 ー 3区画 5区画 ー ー
小山 ー ￥2,508/坪 ー ー ー ー
ー 2区画 ー ー ー ー
上矢切 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
中矢切 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
下矢切 ー ー ー ー ー ー
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栗山 ー ー ー ー ー ー
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＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

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松戸市の鉄道路線と乗降者数

駅名 路線名 1日あたり乗降者数
松戸 常磐線 200,124人
京成松戸線 －
新松戸 常磐線、武蔵野線 78,280人
南流山 武蔵野線 71,034人
馬橋 常磐線 51,350人
流鉄流山線 3,000人
新八柱 武蔵野線 49,410人
北小金 常磐線 48,670人
北松戸 常磐線 43,212人
東松戸 武蔵野線 41,678人
北総鉄道北総線 23,816人
市川大野 武蔵野線 23,606人
六実 野田線 14,840人
高柳 野田線 14,701人
北国分 北総鉄道北総線 8,396人
矢切 北総鉄道北総線 8,070人
秋山 北総鉄道北総線 7,852人
松飛台 北総鉄道北総線 5,202人
幸谷 流鉄流山線 4,448人
小金城趾 流鉄流山線 1,768人
大町 北総鉄道北総線 1,702人
みのり台 京成松戸線 －
上本郷 京成松戸線 －
五香 京成松戸線 －
常盤平 京成松戸線 －
松戸新田 京成松戸線 －
エリア内鉄道路線一覧
武蔵野線(新松戸駅、南流山駅、新八柱駅、東松戸駅、市川大野駅)
常磐線(松戸駅、新松戸駅、馬橋駅、北小金駅、北松戸駅)
野田線(六実駅、高柳駅)
京成松戸線(松戸新田駅、五香駅、常盤平駅、みのり台駅、上本郷駅、松戸駅)
流鉄流山線(幸谷駅、馬橋駅、小金城趾駅)
北総鉄道北総線(東松戸駅、北国分駅、矢切駅、秋山駅、松飛台駅、大町駅)

松戸市の駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価/募集区

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
駅名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
JR 松戸駅 ￥10,581/坪 ￥12,039/坪 ￥14,992/坪 ￥12,374/坪 ￥12,500/坪 ー
21区画 10区画 11区画 6区画 2区画 ー
JR 新松戸駅 ￥9,733/坪 ￥13,153/坪 ￥11,718/坪 ￥6,870/坪 ー ー
5区画 7区画 11区画 9区画 ー ー
JR 南流山駅 ￥8,607/坪 ー ー ￥14,000/坪 ー ー
4区画 ー ー 1区画 ー ー
JR 馬橋駅 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
JR 新八柱駅 ￥5,844/坪 ー ￥11,135/坪 ￥7,907/坪 ￥9,500/坪 ー
8区画 ー 7区画 3区画 1区画 ー
JR 北小金駅 ￥6,443/坪 ￥7,424/坪 ￥10,991/坪 ￥4,267/坪 ー ー
5区画 3区画 6区画 4区画 ー ー
JR 北松戸駅 ￥11,475/坪 ￥6,934/坪 ー ー ー ー
3区画 1区画 ー ー ー ー
JR 東松戸駅 ー ￥8,008/坪 ー ー ー ー
ー 1区画 ー ー ー ー
北総鉄道北総線 東松戸駅 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
JR 市川大野駅 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
野田線 六実駅 ー ￥5,830/坪 ー ー ー ー
ー 2区画 ー ー ー ー
野田線 高柳駅 ー ￥4,812/坪 ー ー ー ー
ー 5区画 ー ー ー ー
北総鉄道北総線 北国分駅 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
北総鉄道北総線 矢切駅 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
北総鉄道北総線 秋山駅 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
北総鉄道北総線 松飛台駅 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
流鉄流山線 幸谷駅 ー ￥16,112/坪 ￥12,499/坪 ￥7,151/坪 ー ー
ー 4区画 8区画 2区画 ー ー
流鉄流山線 馬橋駅 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
流鉄流山線 小金城趾駅 ー ￥18,182/坪 ￥13,428/坪 ￥6,200/坪 ー ー
ー 2区画 6区画 2区画 ー ー
北総鉄道北総線 大町駅 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
京成松戸線 みのり台駅 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
京成松戸線 上本郷駅 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
京成松戸線 五香駅 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
京成松戸線 常盤平駅 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
京成松戸線 松戸駅 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
京成松戸線 松戸新田駅 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

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