MARKET 船橋市 賃貸オフィス相場情報

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船橋市のエリア情報

千葉県北西部に位置する船橋市は、人口約65万人を誇る千葉県第2の都市です。都心へのアクセスも良好で、活気ある商業都市として発展しており、「商都」船橋と呼ばれるほどの賑わいを見せています。JR総武線沿線には船橋駅、東船橋駅、西船橋駅といった主要駅があり、東京メトロ東西線や東葉高速線も乗り入れているため、都心方面への通勤・通学に便利です。臨海部にはららぽーとTOKYO-BAYやIKEAなどの大型商業施設が多数立地し、ショッピングやレジャーの拠点としても魅力的です。歴史的な背景も持ち合わせ、古くから交通の要所として栄え、近代には軍都「習志野」の近郊都市として発展しました。戦後にはベッドタウンとして更なる人口増加を遂げ、現在も多様な魅力を持つ都市として発展を続けています。

賃料（円/坪）
  • 0
  • 5,000
  • 10,000
  • 15,000
  • 20,000
  • 25,000
  • 30,000
  • 35,000
  • 40,000
  • 45,000
 募集棟数 募集フロア数
船橋市 ー 募集棟数:ー　募集フロア数:ー ー ー 200坪以上 100坪～200坪 50坪～100坪 30坪～50坪 20坪～30坪 20坪未満
￥16,751/坪 募集棟数:3　募集フロア数:3 3 3
￥15,257/坪 募集棟数:10　募集フロア数:13 10 13
￥16,512/坪 募集棟数:22　募集フロア数:24 22 24
￥13,401/坪 募集棟数:22　募集フロア数:22 22 22
￥13,600/坪 募集棟数:21　募集フロア数:25 21 25

船橋市の賃貸オフィス相場グラフ 年間推移

坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜
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坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜

船橋市の駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
エリア名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
小室町 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
市場 ー ー ー ー ー ー
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東船橋 ￥10,998/坪 ー ー ー ー ー
1区画 ー ー ー ー ー
宮本 ー ー ー ー ー ー
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南本町 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
本町 ￥18,192/坪 ー ￥25,302/坪 ￥22,049/坪 ￥22,626/坪 ー
5区画 5区画 5区画 4区画 2区画 ー
湊町 ￥9,039/坪 ￥13,200/坪 ￥13,000/坪 ￥13,001/坪 ー ー
0区画 1区画 3区画 2区画 ー ー
浜町 ー ー ー ー ー ー
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若松 ー ー ー ー ー ー
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高瀬町 ー ー ー ー ー ー
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日の出 ー ー ー ー ￥5,000/坪 ー
ー ー ー ー 1区画 ー
潮見町 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
西浦 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
栄町 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
海神 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
海神町 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
南海神 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
海神町南 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
印内町 ー ー ￥11,001/坪 ー ー ー
ー ー 0区画 ー ー ー
山野町 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
海神町西 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
海神町東 ー ー ー ー ー ー
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西船 ￥12,742/坪 ￥11,872/坪 ー ー ー ー
2区画 1区画 ー ー ー ー
葛飾町 ￥12,772/坪 ー ー ー ー ー
1区画 ー ー ー ー ー
本郷町 ー ￥29,156/坪 ￥29,189/坪 ー ー ー
ー 0区画 0区画 ー ー ー
二子町 ー ー ー ー ー ー
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本中山 ￥9,085/坪 ー ￥10,905/坪 ー ー ー
3区画 ー 1区画 1区画 ー ー
東中山 ー ー ー ー ー ー
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古作 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
古作町 ー ー ー ー ー ー
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印内 ー ー ー ー ー ー
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旭町 ー ー ー ー ー ー
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前貝塚町 ー ー ー ー ー ー
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行田町 ー ー ー ー ー ー
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行田 ー ー ー ー ー ー
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山手 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
上山町 ー ー ー ー ー ー
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藤原 ￥14,241/坪 ー ー ー ー ー
1区画 ー ー ー ー ー
丸山 ー ー ー ー ー ー
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馬込町 ー ー ー ー ー ー
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金杉台 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
金杉 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
金杉町 ー ー ー ー ー ー
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馬込西 ー ー ー ー ー ー
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米ケ崎町 ー ー ー ー ー ー
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駿河台 ー ー ー ー ー ー
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東町 ー ー ー ー ー ー
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北本町 ー ー ー ー ー ー
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夏見 ー ー ー ー ー ー
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夏見台 ー ー ー ￥7,000/坪 ー ー
ー ー ー 1区画 ー ー
夏見町 ー ー ー ー ー ー
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車方町 ー ー ー ー ー ー
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鈴身町 ー ー ー ー ー ー
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豊富町 ー ー ー ー ー ー
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金堀町 ー ー ー ー ー ー
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楠が山町 ー ー ー ー ー ー
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神保町 ー ー ー ー ー ー
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坪井東 ー ー ー ー ー ー
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古和釜町 ー ー ー ー ー ー
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坪井町 ー ー ー ー ー ー
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習志野台 ￥15,963/坪 ー ￥11,937/坪 ー ー ー
0区画 ー 2区画 ー ー ー
松が丘 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
高根台 ￥5,333/坪 ￥8,906/坪 ー ー ー ー
0区画 1区画 ー ー ー ー
大穴町 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
大穴南 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
大穴北 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
坪井西 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
習志野 ー ー ー ー ー ー
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三山 ー ー ￥5,123/坪 ー ー ー
ー ー 1区画 ー ー ー
田喜野井 ー ー ー ー ー ー
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滝台 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
滝台町 ー ー ー ー ー ー
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薬園台町 ー ー ー ー ー ー
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薬円台 ー ー ー ー ー ー
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小野田町 ー ー ー ー ー ー
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大神保町 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
高野台 ー ー ー ー ー ー
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八木が谷 ー ー ー ー ー ー
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八木が谷町 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
みやぎ台 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
二和東 ー ー ー ￥11,000/坪 ー ー
ー ー ー 1区画 ー ー
二和西 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
咲が丘 ー ￥4,317/坪 ￥7,065/坪 ー ー ー
ー 0区画 1区画 ー ー ー
三咲町 ー ー ー ー ー ー
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三咲 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
南三咲 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
新高根 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
西習志野 ー ー ー ー ー ー
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芝山 ー ￥9,648/坪 ー ー ー ー
ー 1区画 ー ー ー ー
高根町 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
緑台 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
七林町 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
飯山満町 ー ー ー ー ー ー
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二宮 ー ー ー ー ー ー
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前原東 ー ー ー ー ー ー
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前原西 ￥9,979/坪 ￥15,054/坪 ￥12,140/坪 ￥13,583/坪 ー ー
5区画 5区画 4区画 2区画 ー ー
中野木 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

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船橋市の鉄道路線と乗降者数

駅名 路線名 1日あたり乗降者数
西船橋 東西線 289,742人
中央･総武線、京葉線、武蔵野線 277,236人
東葉高速鉄道 122,210人
船橋 JR総武線快速、中央･総武線、総武本線 275,684人
野田線 114,868人
津田沼 JR総武線快速、中央･総武線、総武本線 205,692人
下総中山 中央･総武線 48,362人
南船橋 京葉線 45,526人
東船橋 中央･総武線 41,084人
八千代緑が丘 東葉高速鉄道 41,050人
北習志野 東葉高速鉄道 41,012人
京成松戸線 －
船橋法典 武蔵野線 37,630人
原木中山 東西線 27,182人
新習志野 京葉線 26,590人
馬込沢 野田線 26,529人
船橋日大前 東葉高速鉄道 20,366人
飯山満 東葉高速鉄道 20,140人
塚田 野田線 16,203人
新船橋 野田線 13,943人
二俣新町 京葉線 9,966人
白井 北総鉄道北総線 9,784人
東海神 東葉高速鉄道 8,674人
小室 北総鉄道北総線 4,024人
三咲 京成松戸線 －
京成中山 京成本線 －
京成大久保 京成本線 －
京成船橋 京成本線 －
京成西船 京成本線 －
前原 京成松戸線 －
大神宮下 京成本線 －
実籾 京成本線 －
東中山 京成本線 －
海神 京成本線 －
船橋競馬場 京成本線 －
エリア内鉄道路線一覧
武蔵野線(西船橋駅、船橋法典駅)
中央･総武線(西船橋駅、船橋駅、津田沼駅、下総中山駅、東船橋駅)
総武本線(船橋駅、津田沼駅)
京葉線(西船橋駅、南船橋駅、新習志野駅、二俣新町駅)
JR総武線快速(船橋駅、津田沼駅)
野田線(船橋駅、馬込沢駅、塚田駅、新船橋駅)
京成本線(東中山駅、京成船橋駅、実籾駅、海神駅、大神宮下駅、船橋競馬場駅、京成西船駅、京成中山駅、京成大久保駅)
東西線(西船橋駅、原木中山駅)
京成松戸線(北習志野駅、三咲駅、前原駅)
東葉高速鉄道(西船橋駅、八千代緑が丘駅、北習志野駅、船橋日大前駅、飯山満駅、東海神駅)
北総鉄道北総線(白井駅、小室駅)

船橋市の駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価/募集区

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
駅名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
東西線 西船橋駅 ￥13,658/坪 ￥20,514/坪 ￥20,095/坪 ー ー ー
4区画 2区画 2区画 ー ー ー
JR 西船橋駅 ￥12,757/坪 ￥20,514/坪 ￥20,095/坪 ー ー ー
5区画 4区画 4区画 ー ー ー
JR 船橋駅 ￥16,884/坪 ￥13,200/坪 ￥22,227/坪 ￥16,525/坪 ￥16,751/坪 ー
5区画 6区画 8区画 7区画 3区画 ー
JR 津田沼駅 ￥13,701/坪 ￥12,081/坪 ￥14,334/坪 ￥15,055/坪 ￥18,000/坪 ー
11区画 7区画 7区画 3区画 1区画 ー
東葉高速鉄道 西船橋駅 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
野田線 船橋駅 ￥16,546/坪 ー ￥15,333/坪 ￥13,001/坪 ー ー
2区画 ー 3区画 2区画 ー ー
JR 下総中山駅 ー ー ￥10,905/坪 ー ー ー
ー ー 2区画 1区画 ー ー
JR 南船橋駅 ー ー ー ー ￥5,000/坪 ー
ー ー ー ー 1区画 ー
JR 東船橋駅 ￥10,998/坪 ー ー ー ー ー
1区画 ー ー ー ー ー
東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 ￥5,237/坪 ￥6,337/坪 ￥9,518/坪 ￥9,767/坪 ￥9,458/坪 ー
0区画 3区画 1区画 1区画 1区画 ー
東葉高速鉄道 北習志野駅 ￥5,333/坪 ー ー ー ー ー
0区画 ー ー ー ー ー
JR 船橋法典駅 ￥14,241/坪 ー ー ー ー ー
1区画 ー ー ー ー ー
東西線 原木中山駅 ￥9,569/坪 ー ￥13,863/坪 ー ー ー
0区画 ー 3区画 ー ー ー
JR 新習志野駅 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
野田線 馬込沢駅 ー ￥6,981/坪 ー ー ー ー
ー 2区画 ー ー ー ー
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 ￥15,963/坪 ー ￥11,219/坪 ￥9,767/坪 ￥9,458/坪 ー
0区画 ー 0区画 0区画 1区画 ー
東葉高速鉄道 飯山満駅 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
野田線 塚田駅 ￥14,241/坪 ー ー ￥7,000/坪 ー ー
1区画 ー ー 1区画 ー ー
野田線 新船橋駅 ー ー ー ￥7,000/坪 ー ー
ー ー ー 1区画 ー ー
JR 二俣新町駅 ー ー ー ー ー ￥6,000/坪
ー ー ー ー ー 26区画
北総鉄道北総線 白井駅 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
東葉高速鉄道 東海神駅 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
北総鉄道北総線 小室駅 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
京成松戸線 三咲駅 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
京成本線 京成中山駅 ー ー ￥10,905/坪 ー ー ー
ー ー 2区画 ー ー ー
京成本線 京成大久保駅 ￥7,018/坪 ー ￥7,591/坪 ー ー ー
1区画 ー 2区画 ー ー ー
京成本線 京成船橋駅 ￥18,353/坪 ー ￥21,333/坪 ￥16,057/坪 ￥24,094/坪 ー
4区画 ー 4区画 4区画 1区画 ー
京成本線 京成西船駅 ￥15,430/坪 ￥29,156/坪 ￥29,189/坪 ー ー ー
1区画 0区画 0区画 ー ー ー
京成松戸線 前原駅 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
京成松戸線 北習志野駅 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
京成本線 大神宮下駅 ー ー ￥13,000/坪 ￥13,001/坪 ー ー
ー ー 2区画 2区画 ー ー
京成本線 実籾駅 ￥8,702/坪 ー ー ￥6,340/坪 ー ー
0区画 ー ー 1区画 ー ー
京成本線 東中山駅 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー 1区画 ー ー
京成本線 海神駅 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
京成本線 船橋競馬場駅 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

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