MARKET 千葉市美浜区 賃貸オフィス相場情報

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千葉市美浜区のエリア情報

全域が埋立地として計画的に整備された、モダンなウォーターフロントエリアです。幕張新都心を擁し、超高層ビルや商業施設、幕張メッセなどの国際的な拠点が集積しています。電柱の地中化が進んだ美しい街並みや、人工海浜「稲毛の浜」など、都市デザインと海辺の景観が融合しています。先進的な都市機能と開放感あふれる環境が、多様なビジネスと生活を支えています。

賃料（円/坪）
  • 0
  • 5,000
  • 10,000
  • 15,000
  • 20,000
  • 25,000
  • 30,000
  • 35,000
  • 40,000
  • 45,000
 募集棟数 募集フロア数
千葉市美浜区 ー 募集棟数:9　募集フロア数:103 9 103 200坪以上 100坪～200坪 50坪～100坪 30坪～50坪 20坪～30坪 20坪未満
ー 募集棟数:8　募集フロア数:24 8 24
￥9,593/坪 募集棟数:9　募集フロア数:56 9 56
￥12,463/坪 募集棟数:10　募集フロア数:25 10 25
￥9,572/坪 募集棟数:14　募集フロア数:18 14 18
￥9,253/坪 募集棟数:11　募集フロア数:32 11 32

千葉市美浜区の賃貸オフィス相場グラフ 年間推移

坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜
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坪単価

  • 賃料相場の推移
  • 〜20坪
  • 〜50坪
  • 〜100坪
  • 〜200坪
  • 200坪〜

千葉市美浜区の駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
エリア名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
幸町 ￥6,257/坪 ー ￥7,370/坪 ー ー ー
1区画 ー 1区画 ー ー ー
新港 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
高浜 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
高洲 ￥7,882/坪 ￥10,000/坪 ー ー ー ー
3区画 5区画 5区画 ー ー ー
稲毛海岸 ￥5,438/坪 ー ー ー ー ー
1区画 ー ー ー ー ー
真砂 ー ￥9,353/坪 ー ー ー ー
ー 2区画 ー ー ー ー
磯辺 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
打瀬 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
若葉 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
ひび野 ￥18,065/坪 ー ￥14,980/坪 ー ー ー
1区画 ー 1区画 ー 1区画 ー
美浜 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
中瀬 ー ー ￥13,750/坪 ￥9,593/坪 ー ー
25区画 7区画 18区画 53区画 22区画 101区画
豊砂 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
浜田 ￥9,996/坪 ￥9,364/坪 ー ー ー ー
1区画 2区画 ー ー ー ー
幕張西 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
中瀬ワールドビジネスガーデン ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

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千葉市美浜区の鉄道路線と乗降者数

駅名 路線名 1日あたり乗降者数
海浜幕張 京葉線 136,222人
稲毛 JR総武線快速、中央･総武線 99,932人
幕張本郷 中央･総武線 59,112人
西千葉 中央･総武線 44,000人
稲毛海岸 京葉線 43,432人
千葉みなと 京葉線 34,398人
検見川浜 京葉線 31,270人
新習志野 京葉線 26,590人
京成幕張本郷 千葉線 16,835人
みどり台 千葉線 7,837人
京成稲毛 千葉線 7,136人
検見川 千葉線 4,050人
西登戸 千葉線 2,636人
エリア内鉄道路線一覧
中央･総武線(稲毛駅、幕張本郷駅、西千葉駅)
京葉線(海浜幕張駅、稲毛海岸駅、千葉みなと駅、検見川浜駅、新習志野駅)
JR総武線快速(稲毛駅)
千葉線(京成幕張本郷駅、みどり台駅、京成稲毛駅、検見川駅、西登戸駅)

千葉市美浜区の駅別賃貸オフィス平均賃料坪単価/募集区

  • 最高
  • 最低　*平均賃料
駅名 20坪未満 20坪以上 30坪未満 30坪以上 50坪未満 50坪以上 100坪未満 100坪以上 200坪未満 200坪以上
JR 海浜幕張駅 ￥14,031/坪 ￥9,364/坪 ￥11,270/坪 ￥9,593/坪 ー ー
27区画 10区画 21区画 55区画 23区画 101区画
JR 稲毛駅 ￥11,424/坪 ￥7,689/坪 ￥18,976/坪 ￥12,556/坪 ー ー
18区画 4区画 5区画 2区画 ー ー
JR 幕張本郷駅 ￥10,157/坪 ￥7,290/坪 ￥11,000/坪 ー ー ー
9区画 9区画 2区画 ー ー ー
JR 西千葉駅 ￥14,553/坪 ￥5,865/坪 ￥8,524/坪 ￥7,769/坪 ー ー
8区画 4区画 7区画 2区画 ー ー
JR 稲毛海岸駅 ￥7,067/坪 ￥9,677/坪 ー ー ー ー
5区画 6区画 5区画 ー ー ー
JR 千葉みなと駅 ￥6,257/坪 ￥11,726/坪 ￥11,000/坪 ￥5,500/坪 ー ー
3区画 5区画 9区画 13区画 3区画 4区画
JR 検見川浜駅 ￥18,065/坪 ￥9,353/坪 ￥14,980/坪 ー ー ー
1区画 3区画 4区画 ー ー ー
JR 新習志野駅 ー ー ー ー ー ー
ー ー ー ー ー ー
千葉線 京成幕張本郷駅 ￥8,634/坪 ー ー ー ー ー
4区画 ー ー ー ー ー
千葉線 みどり台駅 ー ￥3,937/坪 ￥10,000/坪 ー ー ー
ー 1区画 2区画 ー ー ー
千葉線 京成稲毛駅 ￥14,379/坪 ー ー ￥8,921/坪 ー ー
13区画 1区画 4区画 3区画 ー ー
千葉線 検見川駅 ￥6,659/坪 ー ￥9,311/坪 ￥5,285/坪 ー ー
4区画 ー 2区画 1区画 ー ー
千葉線 西登戸駅 ￥7,252/坪 ￥5,530/坪 ー ￥7,769/坪 ー ー
3区画 2区画 ー 2区画 ー ー

＊「－」部分はテナント募集ビルが少なかった為に算出できておりません。
＊3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

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