【オフィスビル紹介】番町エリア「PMO市ヶ谷」を徹底解説！2025年5月竣工の先進的なオフィスは必見
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！今回は、野村不動産の中規模ハイグレードオフィス「PM
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東京
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、新橋・虎ノ門エリアでオフィス移転をご検討中の方へぜひチェックして欲しい『愛宕イーストビル』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・「愛宕イーストビル」について詳しく知りたい方
・新橋・虎ノ門周辺でオフィスをお探しの方
・複数路線利用可能なオフィスをお探しの方
ビル名：愛宕イーストビル
住所：東京都港区西新橋3-16-11
交通：東京メトロ日比谷線「神谷町」駅から徒歩6分／都営三田線「御成門」駅から徒歩6分
構造：鉄骨造
規模：地上14階／地下2階
竣工：2000年
敷地面積：1,563.42㎡（472.93坪）
延床面積：9,996.37㎡（3,023.90坪）
天井高：1～2階 2,780mm／3～14階 2,530mm
エレベーター：3基（1基人荷兼用）
ご相談は無料！お電話でもどうぞ▽
0120-620-213
愛宕イーストビルは、東京メトロ日比谷線「神谷町」駅、都営三田線「御成門」駅からそれぞれ徒歩6分の場所にあります。
愛宕イーストビル外観
愛宕通りに面しており、グレーが印象的なスタイリッシュなビルです。
【「神谷町駅」からのアクセス】
今回は、最寄り駅である「神谷町」駅からのアクセスをご紹介します。
まず、東京メトロ日比谷線「神谷町」駅3番出口から出ます。
「神谷町」駅 3番出口
「神谷町」駅
「神谷町」駅の3番出口を出たら桜田通り沿いを虎ノ門方面に進みます。
一つ目の信号のある横断歩道を渡り、右折したらさらに進みます。
途中トンネルをくぐります。
トンネルを抜けてさらに直進し、「愛宕神社前」の交差点の横断歩道を渡って右折し30秒ほど歩くと、愛宕イーストビルがあります。
編集部
道路を挟んで向かい側には「愛宕神社」の鳥居が見えます。
エントランスホール
エントランスホールは天井が高く、上部にも窓があるので明るい印象です。
また、大理石が用いられていて高級感を感じられます。
参考
エントランス開閉時間
平日/7:30～20: 00
土日祝/閉鎖
※時間外及び閉館日は駐車場側通用口からカードキーにより入退館できます。
自動販売機も設置されています。
編集部
エントランスにはソファも設置されていました。
お待ち合わせのお客様にもご利用いただけますね◎
1F エレベーターホール
1Fのエレベーターホールは白が基調となっています。
写真以外に、人荷兼用のエレベーターが1基あります。
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続いて、オフィスフロアについてご紹介致します。
愛宕イーストビルの基準階は132.51坪です。
オフィスフロア 平面図
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
オフィスフロア
貸室はレイアウトのしやすい形状となっています。
窓が多いので採光も十分取れます。
参考
天井高：2,530mm（3～14階）
床仕様：OAフロア70mm（有効50mm）
床荷重：300kg/㎡
編集部
室内と廊下を繋ぐ扉が3か所あるので、どのようなレイアウトでも出入りがしやすそうです！
伝叟院
窓からは「愛宕神社」や「伝叟院（デンソウイン）」を見ることができます。
編集部
都会でありながら木々も多く、パワーを頂けそうな眺望です◎
オフィスフロアのエレベーターホールは、白と黒でモノトーンになっていておしゃれな印象です。
エレベーター ホール
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給湯室
執務室を出るとすぐに給湯室があります。
給湯室内にも窓があるので明るく清潔感がありますよ。
収納が多く、シンクも広いので使い勝手が良さそうです。
女性用トイレは個室が3つ、男性用トイレは個室2つ・小便器3つあります。
男女とも白が基調となっており、窓もあるので明るい印象です。
男性用トイレ
小物入れ
編集部
女性用トイレには鍵付きの小物入れが設置されています。
ポーチ等を入れることができるのは嬉しいポイントですね！
下の動画では、愛宕イーストビルのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
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セブンイレブン
愛宕イーストビルの周辺をご紹介いたします。
周辺にはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニが多くあります。
「神谷町」駅すぐのコンビニエンスストア
編集部
コンビニエンスストアが近くにあると、出勤前・ランチ・ちょっとした休憩に利用できて良いですね。
駅の近くには銀行もあるので、業務でも私用でも必要な場合に利用できます。
銀行
ビルの目の前には「愛宕神社」や「伝叟院（デンソウイン）」があります。
木々が多いので、リフレッシュにもなりそうです。
愛宕神社
「愛宕神社」は火にまつわる災厄よけや防火・防災のほか、印刷・コンピューター関係、商売繁盛、恋愛・縁結びなどのご利益がありますよ。
伝叟院（デンソウイン）
編集部
緑が多く、厳かな雰囲気です。
続いて愛宕イーストビルの設備の設備を紹介します。
個別空調
コンセント容量標準40VA/㎡
機械警備（日中管理人在中）
新耐震
MDFまで引込済み
ビル側の指定業者での清掃
新橋・虎ノ門エリアのハイスペックビル「愛宕イーストビル」をご紹介致しました！
複数路線利用することができ、通勤にも便利な立地です。
都心にありながら、木々のパワーと、静かな時の流れを感じることのできるオフィスです。
ご検討頂き、少しでも気になればお気軽にお問合せください！
＼ぜひお問い合わせ下さい／
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今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております！
OFFICE&（オフィスアンド）では、他にも神谷町・虎ノ門周辺の様々なオフィスビルをご紹介しています。
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2024年3月現在で業歴35年 。
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