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オフィス相場情報

※賃料は3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

杉並区

坪数 賃料(円/坪)
平均 最高 最低
預託金(円/坪)
平均 最高 最低
募集棟数 募集
フロア数
20坪未満
平均 10,012円/坪
最高 18,668円/坪
最低 5,632円/坪
平均 33,205円/坪
最高 97,146円/坪
最低 8,264円/坪
33 43
20坪以上
〜50坪未満
平均 11,382円/坪
最高 19,984円/坪
最低 7,000円/坪
平均 33,205円/坪
最高 97,146円/坪
最低 8,264円/坪
27 31
50坪以上
〜100坪未満
平均 9,834円/坪
最高 12,958円/坪
最低 7,997円/坪
平均 52,161円/坪
最高 77,748円/坪
最低 23,991円/坪
6 6
100坪以上
〜200坪未満
調査期間中にテナント募集をしている
ビルが少なかった為、算出できませんでした。
調査期間中にテナント募集をしている
ビルが少なかった為、算出できませんでした。
200坪以上 調査期間中にテナント募集をしている
ビルが少なかった為、算出できませんでした。
調査期間中にテナント募集をしている
ビルが少なかった為、算出できませんでした。

※上記の賃料は3階以上の基準値で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

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杉並区

東京23区の西部に位置する閑静な住宅地。JR中央線、京王井の頭線、西武新宿線が通っており、駅の周辺には商店街が形成されています。杉並区はアニメーション産業を重要な地場産業として発展支援に取り組んでいます。


このエリアの主なオフィスビル

KDX荻窪ビル
朝日生命代田橋ビル
新高円寺ツインビル
藤澤ビルディング
高円寺NKビル

エリア内鉄道路線

  • JR中央本線(荻窪-高円寺-阿佐ケ谷-西荻窪)
  • 丸ノ内線(荻窪-新高円寺-方南町-東高円寺-南阿佐谷)
  • 京王井の頭線(高井戸-久我山-永福町-浜田山-西永福-富士見ケ丘)
  • 西武新宿線(下井草-上井草-井荻)

エリア内鉄道駅乗降客数(一日あたり)※

駅名 路線名 一日あたり
乗降者数
荻窪 JR中央本線 172,064人
丸ノ内線 78,482人
高円寺 JR中央本線 98,472人
阿佐ケ谷 JR中央本線 88,596人
西荻窪 JR中央本線 84,804人
高井戸 京王井の頭線 43,494人
久我山 京王井の頭線 38,264人
新高円寺 丸ノ内線 34,742人
方南町 丸ノ内線 33,334人
東高円寺 丸ノ内線 33,214人
永福町 京王井の頭線 31,173人
浜田山 京王井の頭線 29,081人
下井草 西武新宿線 23,764人
南阿佐谷 丸ノ内線 23,490人
上井草 西武新宿線 20,030人
西永福 京王井の頭線 18,099人
井荻 西武新宿線 19,863人
富士見ケ丘 京王井の頭線 13,934人

エリア内町名

阿佐谷北・阿佐谷南・天沼・井草・和泉・今川・梅里・永福・大宮・荻窪・上井草・上荻・上高井戸・久我山・高円寺北・高円寺南・清水・下井草・下高井戸・松庵・善福寺・高井戸西・高井戸東・成田西・成田東・西荻北・西荻南・浜田山・方南・堀ノ内・本天沼・松ノ木・南荻窪・宮前・桃井・和田

  • 乗降者数のデータは、株式会社エンタテインメントビジネス総合研究所発行の「駅別乗降者数総覧16」を参照しております。
    なお、調査年度は2013年度です。

『乗降者数』とは?

駅構内から外に出た人を「降車(者)」その逆を「乗車(者)」として、「駅の改札口を通過した人数」を『乗降者数』として扱っています。従って、複数路線のある駅においてA線からB線へ乗り換えた人は乗降者数には含まれません。一方、複数の会社線がある駅においてC社の改札口で構内から出て(降車)、D社の改札口から構内に入った(乗車)場合には、C社で降車1名、D社で乗車1名、とカウントされます。このため、実際には1名の乗換でも乗降者数「2名」となってしまう場合があります。なお、C社の駅構内とD社の駅構内を直接結ぶ「乗換用改札口」を通過する人数は「乗換」扱いとなるため「乗降者数」からは除外しています。

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東京都中央区日本橋大伝馬町3-2
Daiwa小伝馬町ビル8階
TEL:03-5847-7200
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