※賃料は3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。
新宿・歌舞伎町エリア
| 坪数 | 賃料（円/坪） ■平均 ■最高 ■最低 |
預託金（円/坪） ■平均 ■最高 ■最低 |
募集棟数 | 募集 フロア数 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20坪未満 |
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61 | 165 | ||||||||||||
| 20坪以上 〜50坪未満 |
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48 | 99 | ||||||||||||
| 50坪以上 〜100坪未満 |
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21 | 29 | ||||||||||||
| 100坪以上 〜200坪未満 |
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9 | 21 | ||||||||||||
| 200坪以上 |
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|
4 | 5 |
※上記の賃料は3階以上の基準値で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。
日本最大のターミナル駅・新宿を背景に、多くの商業店舗が立ち並ぶ繁華街。情報発信の最先端の地となっており、百貨店から家電量販店まで多くの企業が旗艦となる店舗を新宿東口に出店しています。また、新宿御苑にも隣接しており、最新のオフィスビルと緑あふれる環境に多くの企業がオフィスを構える日本を代表する街です。
このエリアの主なオフィスビル
- 東京都健康プラザ ハイジア
- ビッグス新宿ビル
- 京王新宿三丁目ビル
- 新宿三丁目ビル
- 三井住友銀行 新宿ビル
- ヒューリック新宿ビル
- 新宿光風ビルディング
- ダヴィンチ新宿
- 新宿野村證券ビル
- ダイア建設本社ビル
エリア内鉄道路線
- JR山手線･中央本線･埼京線(新宿)
- 京王線(新宿)
- 小田急小田原線(新宿)
- 都営新宿線･大江戸線(新宿)
- 丸ノ内線(新宿-新宿三丁目-新宿御苑前)
- 西武新宿線(西武新宿)
- 都営新宿線(新宿三丁目)
- 副都心線(新宿三丁目-東新宿)
- 都営大江戸線(新宿西口-東新宿)
エリア内鉄道駅乗降客数（一日あたり）※
| 駅名 | 路線名 | 一日あたり 乗降者数 |
|---|---|---|
| 新宿 | JR山手線･中央本線･埼京線 | 954,146人 |
| 京王線 | 506,932人 | |
| 小田急小田原線 | 312,233人 | |
| 都営新宿線･大江戸線 | 295,442人 | |
| 丸ノ内線 | 155,616人 | |
| 西武新宿 | 西武新宿線 | 121,462人 |
| 新宿三丁目 | 丸ノ内線 | 100,589人 |
| 都営新宿線 | 48,589人 | |
| 副都心線 | 100,589人 | |
| 新宿西口 | 都営大江戸線 | 41,640人 |
| 新宿御苑前 | 丸ノ内線 | 36,540人 |
| 東新宿 | 都営大江戸線 | 27,925人 |
| 副都心線 | 29,090人 |
エリア内町名
歌舞伎町・新宿
- 乗降者数のデータは、株式会社エンタテインメントビジネス総合研究所発行の「駅別乗降者数総覧23」を参照しております。
なお、調査年度は2020年度です。
『乗降者数』とは？
駅構内から外に出た人を「降車（者）」その逆を「乗車（者）」として、「駅の改札口を通過した人数」を『乗降者数』として扱っています。従って、複数路線のある駅においてA線からB線へ乗り換えた人は乗降者数には含まれません。一方、複数の会社線がある駅においてC社の改札口で構内から出て（降車）、D社の改札口から構内に入った（乗車）場合には、C社で降車1名、D社で乗車1名、とカウントされます。このため、実際には1名の乗換でも乗降者数「2名」となってしまう場合があります。なお、C社の駅構内とD社の駅構内を直接結ぶ「乗換用改札口」を通過する人数は「乗換」扱いとなるため「乗降者数」からは除外しています。
