※賃料は3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。
小石川・春日・本郷・湯島エリア
| 坪数 | 賃料（円/坪） ■平均 ■最高 ■最低 |
預託金（円/坪） ■平均 ■最高 ■最低 |
募集棟数 | 募集 フロア数 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20坪未満 |
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57 | 95 | ||||||||||||
| 20坪以上 〜50坪未満 |
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60 | 81 | ||||||||||||
| 50坪以上 〜100坪未満 |
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23 | 38 | ||||||||||||
| 100坪以上 〜200坪未満 |
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23 | 43 | ||||||||||||
| 200坪以上 | 調査期間中にテナント募集をしている ビルが少なかった為、算出できませんでした。 |
調査期間中にテナント募集をしている ビルが少なかった為、算出できませんでした。 |
※上記の賃料は3階以上の基準値で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。
本郷には東京大学の本郷キャンパスがある為、出版社、研究所、その他関連施設が多くあります。地下鉄が複数通っており、秋葉原や御茶ノ水にも隣接し、交通の利便性も高いエリアです。
このエリアの主なオフィスビル
- とみん日生春日町ビル
- 日本生命小石川ビル
- 小石川大国ビル
- 住友不動産後楽園ビル
- 住友不動産小石川ビル
- 春日ビジネスセンタービル
- リーフスクエア本郷ビル
- コスモス本郷ビル
- 漆原ビル文京センター
- 南山堂ビル
エリア内鉄道路線
- JR中央線･総武本線(御茶ノ水)
- 丸ノ内線(御茶ノ水-茗荷谷-本郷三丁目-新大塚)
- JR中央線(飯田橋-水道橋)
- 東西線･有楽町線･南北線(飯田橋)
- 都営大江戸線(飯田橋-本郷三丁目)
- 都営三田線(水道橋)
- 都営三田線･大江戸線(春日)
- 丸ノ内線･南北線(後楽園)
- 有楽町線(江戸川橋-護国寺)
- 千代田線(湯島)
エリア内鉄道駅乗降客数（一日あたり）※
| 駅名 | 路線名 | 一日あたり 乗降者数 |
|---|---|---|
| 御茶ノ水 | JR中央線･総武本線 | 133,060人 |
| 丸ノ内線 | 38,674人 | |
| 飯田橋 | JR中央線 | 110,976人 |
| 東西線･有楽町線･南北線 | 116,578人 | |
| 都営大江戸線 | 22,323人 | |
| 水道橋 | JR中央線 | 81,758人 |
| 都営三田線 | 26,279人 | |
| 春日 | 都営三田線･大江戸線 | 93,399人 |
| 後楽園 | 丸ノ内線･南北線 | 64,293人 |
| 茗荷谷 | 丸ノ内線 | 48,573人 |
| 本郷三丁目 | 丸ノ内線 | 35,775人 |
| 都営大江戸線 | 15,135人 | |
| 江戸川橋 | 有楽町線 | 40,178人 |
| 護国寺 | 有楽町線 | 31,447人 |
| 湯島 | 千代田線 | 26,753人 |
| 新大塚 | 丸ノ内線 | 19,685人 |
エリア内町名
大塚・音羽・春日・小石川・後楽・小日向・水道・関口・西片・本郷・目白台・湯島
- 乗降者数のデータは、株式会社エンタテインメントビジネス総合研究所発行の「駅別乗降者数総覧23」を参照しております。
なお、調査年度は2020年度です。
『乗降者数』とは？
駅構内から外に出た人を「降車（者）」その逆を「乗車（者）」として、「駅の改札口を通過した人数」を『乗降者数』として扱っています。従って、複数路線のある駅においてA線からB線へ乗り換えた人は乗降者数には含まれません。一方、複数の会社線がある駅においてC社の改札口で構内から出て（降車）、D社の改札口から構内に入った（乗車）場合には、C社で降車1名、D社で乗車1名、とカウントされます。このため、実際には1名の乗換でも乗降者数「2名」となってしまう場合があります。なお、C社の駅構内とD社の駅構内を直接結ぶ「乗換用改札口」を通過する人数は「乗換」扱いとなるため「乗降者数」からは除外しています。
