※賃料は3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。
神楽坂・市ヶ谷エリア
| 坪数 | 賃料（円/坪） ■平均 ■最高 ■最低 |
預託金（円/坪） ■平均 ■最高 ■最低 |
募集棟数 | 募集 フロア数 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20坪未満 |
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|
42 | 56 | ||||||||||||
| 20坪以上 〜50坪未満 |
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42 | 48 | ||||||||||||
| 50坪以上 〜100坪未満 |
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13 | 15 | ||||||||||||
| 100坪以上 〜200坪未満 |
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6 | 8 | ||||||||||||
| 200坪以上 | 調査期間中にテナント募集をしている ビルが少なかった為、算出できませんでした。 |
調査期間中にテナント募集をしている ビルが少なかった為、算出できませんでした。 |
※上記の賃料は3階以上の基準値で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。
JR線市ヶ谷駅と飯田橋駅の北側に位置します。教育関係や出版関係、法律・会計関連の事務所が多く、表通りは流れが活発ですが、裏通りに入れば閑静な雰囲気があります。JR・地下鉄が複合しており、交通アクセスも良いエリアです。
このエリアの主なオフィスビル
- 飯田橋升本ビル
- 軽子坂MNビル
- 飯田橋レインボービル
- 住友市ヶ谷ビル
- 神楽坂プラザビル
- 牛込食糧ビル
- アクロポリス東京
- 新宿EASTビル
- 住友不動産飯田橋ビル3号館
- 新宿余丁町ビル
エリア内鉄道路線
- JR中央線(飯田橋-市ケ谷)
- 東西線･有楽町線･南北線(飯田橋)
- 都営大江戸線(飯田橋-若松河田-牛込神楽坂)
- 有楽町線･南北線(市ケ谷)
- 都営新宿線(市ケ谷-曙橋)
- 東西線(神楽坂)
エリア内鉄道駅乗降客数（一日あたり）※
| 駅名 | 路線名 | 一日あたり 乗降者数 |
|---|---|---|
| 飯田橋 | JR中央線 | 110,976人 |
| 東西線･有楽町線･南北線 | 116,578人 | |
| 都営大江戸線 | 22,323人 | |
| 市ケ谷 | 有楽町線･南北線 | 98,211人 |
| JR中央線 | 79,250人 | |
| 都営新宿線 | 66,889人 | |
| 神楽坂 | 東西線 | 30,608人 |
| 曙橋 | 都営新宿線 | 28,828人 |
| 若松河田 | 都営大江戸線 | 24,880人 |
| 牛込神楽坂 | 都営大江戸線 | 10,996人 |
エリア内町名
赤城下町・赤城元町・揚場町・市谷加賀町・市谷甲良町・市谷砂土原町・市谷左内町・市谷台町・市谷鷹匠町・市谷田町・市谷長延寺町・市谷仲之町・市谷八幡町・市谷船河原町・市谷本村町・市谷薬王寺町・市谷柳町・市谷山伏町・岩戸町・榎町・改代町・神楽河岸・神楽坂・河田町・北町・北山伏町・細工町・下宮比町・白銀町・新小川町・水道町・住吉町・箪笥町・築地町・津久戸町・筑土八幡町・天神町・富久町・中里町・中町・納戸町・西五軒町・二十騎町・払方町・東榎町・東五軒町・袋町・南榎町・南町・南山伏町・山吹町・矢来町・横寺町・余丁町・若松町・若宮町
- 乗降者数のデータは、株式会社エンタテインメントビジネス総合研究所発行の「駅別乗降者数総覧23」を参照しております。
なお、調査年度は2020年度です。
『乗降者数』とは？
駅構内から外に出た人を「降車（者）」その逆を「乗車（者）」として、「駅の改札口を通過した人数」を『乗降者数』として扱っています。従って、複数路線のある駅においてA線からB線へ乗り換えた人は乗降者数には含まれません。一方、複数の会社線がある駅においてC社の改札口で構内から出て（降車）、D社の改札口から構内に入った（乗車）場合には、C社で降車1名、D社で乗車1名、とカウントされます。このため、実際には1名の乗換でも乗降者数「2名」となってしまう場合があります。なお、C社の駅構内とD社の駅構内を直接結ぶ「乗換用改札口」を通過する人数は「乗換」扱いとなるため「乗降者数」からは除外しています。
