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オフィス相場情報

※賃料は3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

築地・新富エリア

坪数 賃料(円/坪)
平均 最高 最低
預託金(円/坪)
平均 最高 最低
募集棟数 募集
フロア数
20坪未満
平均 17,194円/坪
最高 50,446円/坪
最低 7,072円/坪
平均 77円/坪
最高 354,610円/坪
最低 11,078円/坪
69 112
20坪以上
〜50坪未満
平均 15,777円/坪
最高 28,000円/坪
最低 7,500円/坪
平均 77円/坪
最高 354,610円/坪
最低 11,078円/坪
58 93
50坪以上
〜100坪未満
平均 16,672円/坪
最高 26,000円/坪
最低 8,200円/坪
平均 128円/坪
最高 252,000円/坪
最低 66,000円/坪
26 36
100坪以上
〜200坪未満
平均 25,596円/坪
最高 30,992円/坪
最低 16,000円/坪
平均 128円/坪
最高 252,000円/坪
最低 66,000円/坪
12 28
200坪以上 調査期間中にテナント募集をしている
ビルが少なかった為、算出できませんでした。
調査期間中にテナント募集をしている
ビルが少なかった為、算出できませんでした。

※上記の賃料は3階以上の基準値で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

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築地・新富エリア

築地といえば、23ヘクタールの世界最大級の面積を持つ築地市場が有名です。周辺には水産関係の企業が多く、空室が少ないのが特徴です。


このエリアの主なオフィスビル

ニチレイ明石町ビル
聖路加タワー
住友入船ビル
コンワビル
築地松竹ビル(ADK松竹スクエア)
NBF東銀座スクエア
東劇ビル
浜離宮パークサイドプレイス
ニチレイ東銀座ビル
住友不動産築地ビル

エリア内鉄道路線

  • 日比谷線(築地)
  • 有楽町線(新富町)
  • 都営大江戸線(築地市場)

エリア内鉄道駅乗降客数(一日あたり)※

駅名 路線名 一日あたり
乗降者数
築地 日比谷線 45,474人
新富町 有楽町線 29,548人
築地市場 都営大江戸線 16,394人

エリア内町名

明石町・入船・新富・築地・浜離宮庭園・湊

  • 乗降者数のデータは、株式会社エンタテインメントビジネス総合研究所発行の「駅別乗降者数総覧23」を参照しております。
    なお、調査年度は2020年度です。

『乗降者数』とは?

駅構内から外に出た人を「降車(者)」その逆を「乗車(者)」として、「駅の改札口を通過した人数」を『乗降者数』として扱っています。従って、複数路線のある駅においてA線からB線へ乗り換えた人は乗降者数には含まれません。一方、複数の会社線がある駅においてC社の改札口で構内から出て(降車)、D社の改札口から構内に入った(乗車)場合には、C社で降車1名、D社で乗車1名、とカウントされます。このため、実際には1名の乗換でも乗降者数「2名」となってしまう場合があります。なお、C社の駅構内とD社の駅構内を直接結ぶ「乗換用改札口」を通過する人数は「乗換」扱いとなるため「乗降者数」からは除外しています。

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TEL:03-5847-7200
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