※賃料は3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。
築地・新富エリア
| 坪数 | 賃料（円/坪） ■平均 ■最高 ■最低 |
預託金（円/坪） ■平均 ■最高 ■最低 |
募集棟数 | 募集 フロア数 |
||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20坪未満 |
|
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66 | 96 | ||||||||||||
| 20坪以上 〜50坪未満 |
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57 | 85 | ||||||||||||
| 50坪以上 〜100坪未満 |
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33 | 49 | ||||||||||||
| 100坪以上 〜200坪未満 |
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12 | 29 | ||||||||||||
| 200坪以上 | 調査期間中にテナント募集をしている ビルが少なかった為、算出できませんでした。 |
調査期間中にテナント募集をしている ビルが少なかった為、算出できませんでした。 |
※上記の賃料は3階以上の基準値で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。
築地といえば、23ヘクタールの世界最大級の面積を持つ築地市場が有名です。周辺には水産関係の企業が多く、空室が少ないのが特徴です。
このエリアの主なオフィスビル
- ニチレイ明石町ビル
- 聖路加タワー
- 住友入船ビル
- コンワビル
- 築地松竹ビル(ADK松竹スクエア)
- NBF東銀座スクエア
- 東劇ビル
- 浜離宮パークサイドプレイス
- ニチレイ東銀座ビル
- 住友不動産築地ビル
エリア内鉄道路線
- 日比谷線(築地)
- 有楽町線(新富町)
- 都営大江戸線(築地市場)
エリア内鉄道駅乗降客数（一日あたり）※
| 駅名 | 路線名 | 一日あたり 乗降者数 |
|---|---|---|
| 築地 | 日比谷線 | 45,474人 |
| 新富町 | 有楽町線 | 29,548人 |
| 築地市場 | 都営大江戸線 | 16,394人 |
エリア内町名
明石町・入船・新富・築地・浜離宮庭園・湊
- 乗降者数のデータは、株式会社エンタテインメントビジネス総合研究所発行の「駅別乗降者数総覧23」を参照しております。
なお、調査年度は2020年度です。
『乗降者数』とは？
駅構内から外に出た人を「降車（者）」その逆を「乗車（者）」として、「駅の改札口を通過した人数」を『乗降者数』として扱っています。従って、複数路線のある駅においてA線からB線へ乗り換えた人は乗降者数には含まれません。一方、複数の会社線がある駅においてC社の改札口で構内から出て（降車）、D社の改札口から構内に入った（乗車）場合には、C社で降車1名、D社で乗車1名、とカウントされます。このため、実際には1名の乗換でも乗降者数「2名」となってしまう場合があります。なお、C社の駅構内とD社の駅構内を直接結ぶ「乗換用改札口」を通過する人数は「乗換」扱いとなるため「乗降者数」からは除外しています。
