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オフィス相場情報

※賃料は3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

千葉

坪数 賃料(円/坪)
平均 最高 最低
預託金(円/坪)
平均 最高 最低
募集棟数 募集
フロア数
20坪未満
平均 9,002円/坪
最高 59,322円/坪
最低 3,776円/坪
平均 37円/坪
最高 156,000円/坪
最低 4,132円/坪
79 149
20坪以上
〜50坪未満
平均 7,615円/坪
最高 20,000円/坪
最低 1,751円/坪
平均 37円/坪
最高 156,000円/坪
最低 4,132円/坪
100 175
50坪以上
〜100坪未満
平均 8,382円/坪
最高 16,510円/坪
最低 4,198円/坪
平均 54円/坪
最高 180,000円/坪
最低 9,264円/坪
45 98
100坪以上
〜200坪未満
平均 8,733円/坪
最高 13,200円/坪
最低 5,000円/坪
平均 54円/坪
最高 180,000円/坪
最低 9,264円/坪
16 40
200坪以上 調査期間中にテナント募集をしている
ビルが少なかった為、算出できませんでした。
調査期間中にテナント募集をしている
ビルが少なかった為、算出できませんでした。

※上記の賃料は3階以上の基準値で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

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千葉

都心まで約40キロありますが、JR線が多く乗り入れているのが特徴です。千葉市中心市街地から千葉駅、京成千葉駅、千葉中央駅、本千葉駅を利用できます。その他にも、千葉駅からモノレールを利用して、市外へのアクセスも整っています。埼玉県と比べて相場的にも割安感のあるエリアです。


このエリアの主なオフィスビル

日本企業会館
JPR千葉ビル
センシティタワー
千葉中央ツインビル1号館
日本生命千葉中央ビル
千葉ポートサイドタワー
千葉駅前ビル
幕張テクノガーデンD棟

エリア内鉄道路線

  • JR総武本線・外房線・内房線(千葉)
  • JR京葉線(海浜幕張-稲毛海岸-検見川浜-千葉みなと)
  • JR総武本線(稲毛-幕張本郷-西千葉-新検見川-都賀-幕張-東千葉)
  • JR京葉線・外房線・内房線(蘇我)
  • 千葉都市モノレール(都賀-千葉みなと-千葉-市役所前-栄町-葭川公園-県庁前-千葉公園-作草部-天台-穴川-スポーツセンター-動物公園-みつわ台-桜木-小倉台-千城台北-千城台)
  • JR外房線(鎌取-土気-誉田)
  • 京成千葉線・千原線(京成千葉-京成幕張本郷-京成幕張-検見川-京成稲毛-みどり台-西登戸-新千葉-千葉中央-千葉寺-大森台-学園前-おゆみ野)
  • JR外房線・内房線(本千葉)
  • JR内房線(浜野)

エリア内鉄道駅乗降客数(一日あたり)※

駅名 路線名 一日あたり
乗降者数
千葉 JR総武本線・外房線・内房線 162,890人
千葉都市モノレール 19,858人
海浜幕張 JR京葉線 80,146人
稲毛 JR総武本線 75,798人
蘇我 JR京葉線・外房線・内房線 50,094人
幕張本郷 JR総武本線 45,546人
西千葉 JR総武本線 30,882人
新検見川 JR総武本線 35,752人
稲毛海岸 JR京葉線 33,552人
都賀 JR総武本線 32,510人
千葉都市モノレール 9,326人
鎌取 JR外房線 31,830人
検見川浜 JR京葉線 24,374人
幕張 JR総武本線 24,382人
千葉みなと JR京葉線 27,002人
千葉都市モノレール 12,680人
土気 JR外房線 19,958人
京成千葉 京成千葉線・千原線 22,022人
本千葉 JR外房線・内房線 20,452人
京成幕張本郷 京成千葉線・千原線 13,068人
東千葉 JR総武本線 4,572人
誉田 JR外房線 10,956人
浜野 JR内房線 11,774人
京成幕張 京成千葉線・千原線 6,153人
検見川 京成千葉線・千原線 3,202人
京成稲毛 京成千葉線・千原線 5,822人
みどり台 京成千葉線・千原線 5,534人
西登戸 京成千葉線・千原線 2,240人
新千葉 京成千葉線・千原線 1,764人
千葉中央 京成千葉線・千原線 15,296人
千葉寺 京成千葉線・千原線 3,921人
大森台 京成千葉線・千原線 2,371人
学園前 京成千葉線・千原線 4,278人
おゆみ野 京成千葉線・千原線 4,179人
市役所前 千葉都市モノレール 4,274人
栄町 千葉都市モノレール 360人
葭川公園 千葉都市モノレール 1,590人
県庁前 千葉都市モノレール 1,420人
千葉公園 千葉都市モノレール 1,518人
作草部 千葉都市モノレール 3,194人
天台 千葉都市モノレール 3,456人
穴川 千葉都市モノレール 3,154人
スポーツセンター 千葉都市モノレール 2,716人
動物公園 千葉都市モノレール 1,160人
みつわ台 千葉都市モノレール 2,716人
桜木 千葉都市モノレール 2,998人
小倉台 千葉都市モノレール 2,384人
千城台北 千葉都市モノレール 1,624人
千城台 千葉都市モノレール 6,228人

エリア内町名

稲毛区・中央区・花見川区・緑区・美浜区・若葉区

  • 乗降者数のデータは、株式会社エンタテインメントビジネス総合研究所発行の「駅別乗降者数総覧23」を参照しております。
    なお、調査年度は2020年度です。

『乗降者数』とは?

駅構内から外に出た人を「降車(者)」その逆を「乗車(者)」として、「駅の改札口を通過した人数」を『乗降者数』として扱っています。従って、複数路線のある駅においてA線からB線へ乗り換えた人は乗降者数には含まれません。一方、複数の会社線がある駅においてC社の改札口で構内から出て(降車)、D社の改札口から構内に入った(乗車)場合には、C社で降車1名、D社で乗車1名、とカウントされます。このため、実際には1名の乗換でも乗降者数「2名」となってしまう場合があります。なお、C社の駅構内とD社の駅構内を直接結ぶ「乗換用改札口」を通過する人数は「乗換」扱いとなるため「乗降者数」からは除外しています。

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