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オフィス相場情報

※賃料は3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

江戸川区

坪数 賃料(円/坪)
平均 最高 最低
預託金(円/坪)
平均 最高 最低
募集棟数 募集
フロア数
20坪未満
平均 9,527円/坪
最高 23,408円/坪
最低 1,796円/坪
平均 28,975円/坪
最高 104,110円/坪
最低 5,388円/坪
35 59
20坪以上
〜50坪未満
平均 8,765円/坪
最高 14,128円/坪
最低 3,229円/坪
平均 28,975円/坪
最高 104,110円/坪
最低 5,388円/坪
30 37
50坪以上
〜100坪未満
平均 6,276円/坪
最高 10,001円/坪
最低 2,456円/坪
平均 37,758円/坪
最高 120,012円/坪
最低 9,824円/坪
9 9
100坪以上
〜200坪未満
調査期間中にテナント募集をしている
ビルが少なかった為、算出できませんでした。
調査期間中にテナント募集をしている
ビルが少なかった為、算出できませんでした。
200坪以上
平均 7,000円/坪
最高 8,000円/坪
最低 6,000円/坪
平均 60,960円/坪
最高 96,000円/坪
最低 25,920円/坪
4 6

※上記の賃料は3階以上の基準値で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

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江戸川区

東京メトロ東西線を利用しての千葉・都心方面へのアクセスの良さがオススメです。京成小岩、江戸川からの京成本線の利用で、成田空港までのアクセスも大変便利です。大型ビルよりも20坪弱の小型〜中小ビルが多いのがこのエリアの特徴です。


このエリアの主なオフィスビル

小松川テクノタウンW-壱
KYUビル
NEXTAGE西葛西
朝日生命西葛西ビル
第3吉野ビル
リリービル
ST西葛西ビル
第三須三ビル
ヴァンテアンビル

エリア内鉄道路線

  • JR総武本線(小岩-平井)
  • 東西線(西葛西-葛西)
  • 都営新宿線(船堀-瑞江-一之江-篠崎)
  • JR京葉線(葛西臨海公園)
  • 京成本線(京成小岩-江戸川)

エリア内鉄道駅乗降客数(一日あたり)※

駅名 路線名 一日あたり
乗降者数
小岩 JR総武本線 126,576人
西葛西 東西線 97,751人
葛西 東西線 100,279人
平井 JR総武本線 62,956人
船堀 都営新宿線 58,605人
瑞江 都営新宿線 51,493人
一之江 都営新宿線 39,353人
篠崎 都営新宿線 35,579人
葛西臨海公園 JR京葉線 25,798人
京成小岩 京成本線 16,965人
江戸川 京成本線 5,388人

エリア内町名

一之江・一之江町・宇喜田町・江戸川・大杉・興宮町・上一色・上篠崎・北葛西・北小岩・北篠崎・小松川・鹿骨・鹿骨町・篠崎町・下篠崎町・清新町・中央・中葛西・新堀・西一之江・西葛西・西小岩・西小松川町・西篠崎・西瑞江・二之江町・春江町・東葛西・東小岩・東小松川・東篠崎・東篠崎町・東松本・東瑞江・平井・平井・船堀・堀江町・本一色・松江・松島・松本・瑞江・南葛西・南小岩・南篠崎町・谷河内・臨海町

  • 乗降者数のデータは、株式会社エンタテインメントビジネス総合研究所発行の「駅別乗降者数総覧16」を参照しております。
    なお、調査年度は2013年度です。

『乗降者数』とは?

駅構内から外に出た人を「降車(者)」その逆を「乗車(者)」として、「駅の改札口を通過した人数」を『乗降者数』として扱っています。従って、複数路線のある駅においてA線からB線へ乗り換えた人は乗降者数には含まれません。一方、複数の会社線がある駅においてC社の改札口で構内から出て(降車)、D社の改札口から構内に入った(乗車)場合には、C社で降車1名、D社で乗車1名、とカウントされます。このため、実際には1名の乗換でも乗降者数「2名」となってしまう場合があります。なお、C社の駅構内とD社の駅構内を直接結ぶ「乗換用改札口」を通過する人数は「乗換」扱いとなるため「乗降者数」からは除外しています。

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