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オフィス相場情報

※賃料は3階以上の基準階で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

千葉

坪数 賃料(円/坪)
平均 最高 最低
預託金(円/坪)
平均 最高 最低
募集棟数 募集
フロア数
20坪未満
平均 7,614円/坪
最高 13,558円/坪
最低 4,500円/坪
平均 42,075円/坪
最高 167,034円/坪
最低 4,715円/坪
71 143
20坪以上
〜50坪未満
平均 7,434円/坪
最高 16,978円/坪
最低 3,965円/坪
平均 42,075円/坪
最高 167,034円/坪
最低 4,715円/坪
116 265
50坪以上
〜100坪未満
平均 7,581円/坪
最高 11,999円/坪
最低 4,000円/坪
平均 54,150円/坪
最高 132,000円/坪
最低 10,000円/坪
62 175
100坪以上
〜200坪未満
平均 7,904円/坪
最高 15,000円/坪
最低 4,943円/坪
平均 54,150円/坪
最高 132,000円/坪
最低 10,000円/坪
28 69
200坪以上
平均 7,800円/坪
最高 8,000円/坪
最低 7,000円/坪
平均 93,600円/坪
最高 96,000円/坪
最低 84,000円/坪
8 42

※上記の賃料は3階以上の基準値で募集している坪単価です。共益費と税金は含んでおりません。

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千葉

都心まで約40キロありますが、JR線が多く乗り入れているのが特徴です。千葉市中心市街地から千葉駅、京成千葉駅、千葉中央駅、本千葉駅を利用できます。その他にも、千葉駅からモノレールを利用して、市外へのアクセスも整っています。埼玉県と比べて相場的にも割安感のあるエリアです。


このエリアの主なオフィスビル

日本企業会館
JPR千葉ビル
センシティタワー
千葉中央ツインビル1号館
日本生命千葉中央ビル
千葉ポートサイドタワー
千葉駅前ビル
幕張テクノガーデンD棟

エリア内鉄道路線

  • JR総武本線・外房線・内房線(千葉)
  • JR京葉線(海浜幕張-稲毛海岸-検見川浜-千葉みなと)
  • JR総武本線(稲毛-幕張本郷-西千葉-新検見川-都賀-幕張)
  • JR京葉線・外房線・内房線(蘇我)
  • 千葉都市モノレール(都賀-千葉みなと-千葉)
  • JR外房線(鎌取-土気)
  • 京成千葉線・千原線(京成千葉-京成幕張本郷)
  • JR外房線・内房線(本千葉)

エリア内鉄道駅乗降客数(一日あたり)※

駅名 路線名 一日あたり
乗降者数
千葉 JR総武本線・外房線・内房線 211,624人
千葉都市モノレール 22,572人
海浜幕張 JR京葉線 119,030人
稲毛 JR総武本線 100,276人
蘇我 JR京葉線・外房線・内房線 63,862人
幕張本郷 JR総武本線 53,962人
西千葉 JR総武本線 46,792人
新検見川 JR総武本線 46,934人
稲毛海岸 JR京葉線 43,542人
都賀 JR総武本線 41,366人
千葉都市モノレール 11,390人
鎌取 JR外房線 39,682人
検見川浜 JR京葉線 30,730人
幕張 JR総武本線 32,222人
千葉みなと JR京葉線 31,122人
千葉都市モノレール 14,314人
土気 JR外房線 27,712人
京成千葉 京成千葉線・千原線 26,619人
本千葉 JR外房線・内房線 19,614人
京成幕張本郷 京成千葉線・千原線 13,713人

エリア内町名

稲毛区・中央区・花見川区・緑区・美浜区・若葉区

  • 乗降者数のデータは、株式会社エンタテインメントビジネス総合研究所発行の「駅別乗降者数総覧16」を参照しております。
    なお、調査年度は2013年度です。

『乗降者数』とは?

駅構内から外に出た人を「降車(者)」その逆を「乗車(者)」として、「駅の改札口を通過した人数」を『乗降者数』として扱っています。従って、複数路線のある駅においてA線からB線へ乗り換えた人は乗降者数には含まれません。一方、複数の会社線がある駅においてC社の改札口で構内から出て(降車)、D社の改札口から構内に入った(乗車)場合には、C社で降車1名、D社で乗車1名、とカウントされます。このため、実際には1名の乗換でも乗降者数「2名」となってしまう場合があります。なお、C社の駅構内とD社の駅構内を直接結ぶ「乗換用改札口」を通過する人数は「乗換」扱いとなるため「乗降者数」からは除外しています。

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35.57坪

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東京都中央区日本橋大伝馬町3-2
Daiwa小伝馬町ビル8階
TEL:03-5847-7200
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